1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
37.7万円/㎡
前年比+3.9%
大阪市北区
49.4万円/㎡
前年比-1.0%
ノバカネイチ同心町
大阪府大阪市北区同心一丁目
/ 桜ノ宮駅 徒歩7分
1984年築 / 9階建 / 20戸 / SRC造
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5階 / 54.1㎡の場合
相場
2,823万円
52.2万円/㎡
1,809
2,485
3,161
3,837
AI査定結果
推定相場価格
2,823万円
52.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,485万円〜3,161万円
45.9万円/㎡〜58.4万円/㎡
推定賃料
10.4万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年6月11日
ノバカネイチ同心町
2,780万円（51.4万円/㎡）/ 5階 / 54.1㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は51.68万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/22 | 2,780万円 | 51.4万円 | 5階 | 54.1㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/03/14 | 2,950万円 | 54.5万円 | 7階 | 54.1㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/12/22 | 3,090万円 | 57.1万円 | 7階 | 54.1㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/10/04 | 1,980万円 | 36.6万円 | 4階 | 54.1㎡ | 2DK | 東 |
| 2024/09/24 | 3,180万円 | 58.8万円 | 7階 | 54.1㎡ | 2LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は54.17万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/22 | ノバカネイチ同心町 大阪市北区同心一丁目 | 桜ノ宮駅7分 | 2,780万円 | 51.4万円 | 54.1㎡ | 2LDK | 5階 / 9階建 | 東 | 1984年 | 20戸 | SRC |
| 2025/06/07 | サンメゾン与力 大阪市北区同心一丁目 | 天満駅9分 | 2,780万円 | 44.7万円 | 62.18㎡ | 2LDK | 10階 / 11階建 | - | 1980年 | 31戸 | SRC |
| 2023/02/02 | 天満橋北スカイハイツ 大阪市北区東天満二丁目 | 大阪天満宮駅5分 | 2,780万円 | 46.3万円 | 59.99㎡ | 2LDK | 12階 / 14階建 | 南 | 1980年 | 52戸 | SRC |
| 2025/06/09 | ノア北天満 大阪市北区天満橋二丁目 | 天満駅6分 | 3,180万円 | 51.6万円 | 61.6㎡ | 2LDK | 9階 / 12階建 | 東 | 1980年 | 70戸 | SRC |
| 2024/09/16 | ユーロハイツ東天満 大阪市北区東天満一丁目 | 大阪天満宮駅5分 | 3,580万円 | 62.4万円 | 57.39㎡ | 2LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 1986年 | 28戸 | SRC |
| 2025/06/02 | グランドピア北天満 大阪市北区池田町 | 天満駅5分 | 3,080万円 | 60.7万円 | 50.76㎡ | 2DK+S | 5階 / 8階建 | 東 | 1982年 | 68戸 | RC |
| 2024/05/19 | サンハイム南森町 大阪市北区天神橋二丁目 | 南森町駅1分 | 3,280万円 | 54.5万円 | 60.15㎡ | 2LDK | 9階 / 11階建 | 西 | 1979年 | 56戸 | SRC |
| 2025/06/03 | シティコーポ南森町 大阪市北区南森町二丁目 | 南森町駅1分 | 3,980万円 | 67.0万円 | 59.4㎡ | 1LDK | 10階 / 12階建 | 南 | 1982年 | 56戸 | SRC |
| 2024/08/30 | ハイネス天満橋 大阪市北区天満一丁目 | 天満橋駅7分 | 2,500万円 | 57.6万円 | 43.4㎡ | 1LDK | 1階 / 8階建 | 東 | 1980年 | 26戸 | RC |
| 2024/09/16 | 朝日プラザ天満橋 大阪市北区天満二丁目 | 天満橋駅7分 | 1,990万円 | 48.3万円 | 41.2㎡ | 1LDK | 6階 / 11階建 | 西 | 1980年 | 58戸 | SRC |
| 2022/06/15 | ライオンズマンション天神橋 大阪市北区菅栄町 | 天神橋筋六丁目駅3分 | 3,390万円 | 57.7万円 | 58.72㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 1987年 | 51戸 | RC |
| 2024/04/27 | 天満橋ハウス 大阪市北区天満三丁目 | 大阪天満宮駅6分 | 2,980万円 | 48.7万円 | 61.19㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 東 | 1982年 | 25戸 | RC |
| 2024/03/03 | マイコーポ扇町公園 大阪市北区山崎町 | 中崎町駅7分 | 3,480万円 | 56.8万円 | 61.27㎡ | 2LDK | 7階 / 9階建 | 東 | 1981年 | 50戸 | SRC |
| 2024/02/20 | 中之島ロイヤルハイツ 大阪市北区西天満三丁目 | 南森町駅6分 | 2,798万円 | 47.8万円 | 58.51㎡ | 2LDK | 4階 / 11階建 | 北東 | 1979年 | 66戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で3.9%上昇、大阪市北区では1%下落しています。
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サンメゾン与力
大阪府大阪市北区同心一丁目
JR大阪環状線 / 天満駅 徒歩 9分
1980年築 / 11階建 / 31戸 / SRC造